¿Merece la pena este piso? Calcula su rentabilidad
Analiza la rentabilidad, cash flow y riesgo de cualquier inversión inmobiliaria.
Calle Serrano 42, 3ºB · Madrid
Análisis generado en 47 segundos
Precio compra
240.000 €
Alquiler
1350 €/mes
Rent. bruta
6,75 %
Rent. neta
5,12 %
Cash flow
+385 €/mes
ROI 10 años
142 %
Balance anual
Herramientas
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Cinco motores de cálculo para analizar la rentabilidad, el cash flow y el ROI de cualquier inversión inmobiliaria en España, y decidir con datos: comprar o seguir buscando.
Calculadora
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Introduce el precio de compra, los impuestos y gastos, la hipoteca, la reforma y el alquiler estimado: el motor calcula al instante la rentabilidad real de un piso en España.
Datos del inmueble
Estimación orientativa. No constituye asesoramiento financiero. El ITP se aplica sobre vivienda usada (tipo general 2026); la obra nueva tributa por IVA. Los tipos pueden variar según bonificaciones y tu situación personal.
Rent. bruta
5,30 %
Rent. neta
4,74 %
Cash flow
223 €/mes
Cash-on-cash
3,77 %
Gestión alquiler
0 €/mes
Cuota hipoteca
627 €/mes
Lo que pones de tu bolsillo el día de la compra
- Entrada (20 % del precio)
- 36.000 €
- ITP (10 %)
- 18.000 €
- Notaría, registro y gestoría
- 2000 €
- Reforma y equipamiento
- 15.000 €
Balance mensual
Anónimo · Sin registro
Manifiesto
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